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装修流程|北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格

   更新日期:2017-03-28     来源:建材之家    作者:墙纸之家    浏览:74    评论:0    
核心提示:随着北京的房价的不断飙升,广大消费者把购房眼光放在了二手房上,随着二手房受到广大购房者的青睐,在购买二手房后装修是购房者面临的一个重要问题,然而北京二手房装修多少钱呢?二手房装修流程有哪些呢?看看本文,可能对您有所帮助。北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格1、打墙24.元/平方米,装袋包运。2、做墙95.元/平方米,包水泥,河沙,青质砖。3、墙地面找平1

装修流程|家装质量严把关 水路改造注意事项

推荐简介:水路改造要根据装修配置以及家庭人口,生活习惯结合来改造。然而在水路的改造过程中有很多东西都是需要注意的,为了更顺利的改造水路,下面我们就一起来了解一些关于水路改造的注意事项。 一:水管的选材要点 1:管材的安全可靠 水管的选材,首先要考虑管材的抗压性不够,就将可能会出现管道爆裂漏水的情况。因此在选择水管材时候,就要注意管材的强度和力学性能以及抗老化、耐热等质量性能。......
墙纸之家讯:随着北京的房价的不断飙升,广大消费者把购房眼光放在了二手房上,随着二手房受到广大购房者的青睐,在购买二手房后装修是购房者面临的一个重要问题,然而北京二手房装修多少钱呢?二手房装修流程有哪些呢?看看本文,可能对您有所帮助。
北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格

北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格1、打墙24.元/平方米,装袋包运。

2、做墙95.元/平方米,包水泥,河沙,青质砖。

3、墙地面找平16.元/平方米,水泥,砂。

4、防水防潮工程30元/平方米,环保防水涂料

5、进水管改造35.元/米,PP-R健康饮用水管,热熔机接驳安装.弯头.三通等配件,开槽(不含水龙头)。

6、电路改造32.元/米,含国标线管,底盒,2.5*4.0电线(不含插座)。

7、木龙骨吊顶85.元/平方米,石膏板,木龙骨(不含刷乳胶漆,电线)。

8、铺大理石45.元/米(含人工,水泥,砂,砌割片。)。

9、瓷砖石材地角线8.元/米(含人工,水泥,砂。)。

10、门坎大理石20.元/米,包人工,水泥,砂,(不含石材)。

11、墙体粉刷22.元/平方米墙体进行三次刮沥,打磨,粉刷油漆。多乐士五合一第二代。

12、贴墙地面瓷片30.元/平方米,包人工,水泥,砂。(不含瓷片)。

13、书柜,电视柜衣柜,鞋柜,550元/平方米,材料为15厘伟业大芯板,面板(业主自选料),实木线条收边,油漆,(不含五金玻璃)。

14、水泥橱柜380元/米,吊柜420/米(不含大理石台面,五金,)。

15、门及门套800元/张,材料为15厘伟业大芯板,5厘板,面板(业主自选料),6公分实木线条收口,油漆,(不含五金)。

北京二手房装修流程

隐蔽工程

对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都 属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房 装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗 留下的“隐蔽工程”除掉。

拆除工程

拆除含地面地砖,厨卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时,肯定要破坏防水层,所以要等墙 面抹灰后重新做防水。厨房做防水时四周卷起20-30cm高,卫生间做防水时四周卷起180cm高 ,同时须做24小时闭水试验。墙体只能拆除非承重墙。旧房门窗老化木材本身特性发生变化 的,必须拆掉重做。

结构改造工程

在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,同时 厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

水路改造

检查原有上、下水路及暖气管线是否锈蚀、老化,更换不合格管路。这里需要强调的是如果 要变动原房中的暖气片的位置,必须经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。标准是 ,在所有水暖改造完成后,要进行打压试验,做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏 、无违章拆除。

电路改造

许多旧房存在线路老化(多用铝线)、违章布线的现象,且设计容量也不够。旧房改造后要 达到三路供电,即:照明、插座、空调。

墙、地、顶面改造

应当请专业人员对房屋进行实地勘察,比如墙面、地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平 整,有没有脱落起沙的现象。如果墙面灰的耐粉化程度较差,则会在铲除时比较容易起皮脱 离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此要对面层进行彻底铲除,再用水 泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实的基础。顶层还需考虑是否做保温层。

门窗改造

如果有以下问题,就必须拆掉重做:木门窗若起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化, 一定要换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢 复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

四、北京二手房装修规划

1、老房装修前肯定要先做整体规划。

2、房子的布局不合理,怎样改造?要大胆的改,不受新房的局限性。但是承重墙当然不能改动了!厨房卫生间有油漆的地方一定要全部砸掉。

3、旧物可以充分的利用抵砸墙费用。

4、房子新旧程度直接影响你的工程质量。建议要求不要太高,能接受就可以了。

5、一定要做好充足的预算。

6、相对新房,花钱要多些。尤其是水电暖等管道啊之类的隐蔽工程。

7、另外,付钱不要太快。先把关验收,还有售后问题,可以约束他们。

8、建议找信誉好的商家,水电建议包工包料。
北京二手房装修多少钱 北京二手房装修价格北京二手房问题一直都是购房者比较关心的问题,装修也不看例外,所以我们在装修前一定要做好功课。好了,今天我就说到这里,如果大家还有什么不明白或者不了解的,
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